项目名称：四川成都大邑青梅小镇

项目类型：农业小镇

项目概述：

项目地位于大邑县城西部，地跨东经102°59′至103°45′，北纬30°25′至30°49′。地处邛崃山脉以东，东与田园接壤，南望出江河与出源社区相连，西邻花水湾黎沟村，北与花水湾天宫庙社区和西岭镇大农村相接。距大邑县城30公里，成都市区80公里。有大双路过境，沿其可到达花水湾、西岭雪山，是安西走廊旅游环线的重要路段。规划区内地势复杂，可利用土地较少，有少量平原地区散布位于山上，由于受交通、现状等限制，有一定开发难度。大部分土地坡度在35%以上，难以用于建设。规划图 

项目团队经过七天现场踏勘实地调研，结合大邑县是全省最大的果梅生产基地，全国六大梅产品基地之一。拥有全国最大的野生青梅园林及标准化青梅园林的资源。提出以下三大发展战略：占有并打造青梅IP，形成强大的IP影响力；借花水湾之势力，差异化打造特色产品；跳出传统思维，谋世界青梅酒文化产业蓝图。

在国家农业供给侧结构性改革的战略引导下，立足于青梅文化尤其是青梅酒文化的占有和创新，充分导入投资方青梅酒优势产业链，跳出传统思维，有效融合项目地良好的自然生态环境，充分对接乡村、农业、旅游消费市场的需求，构建以青梅（酒）研发、文创、农创三大核心竞争力的青梅（酒）产品，打造精品化、原创化具有青梅（酒）文化独创IP属性的集青梅示范种植、文化展示、酿酒工艺、社会交流、对外形象展示等功能于一体的世界青梅文化传播交流中心、青梅文创旅游顶级IP、青梅一、二、三产业融合样板和重点建设五大核心竞争力项目。

构建以“综合服务中心”、“ 青梅文化体验轴”、 “滨江画廊休闲轴”、“ 青梅产业休闲组团”、“ 养生度假配套组团”、“ 生态保育林组团”一心两轴三组团的空间布局。

泸州老窖.果酒庄园，打造世界青梅（酒）文化朝觐地。作为青梅小镇的核心地标建筑，邀请顶级建筑设计大师对酒庄主体建筑进行设计，整个建筑集时尚与文化传承与一体，拥有极强艺术型的青梅酒庄，集小型化的酿造、庄园化生产与一体，满足工艺流程展示、酿酒、品鉴于一体。

同时建立青梅大数据总部控制中心，对全国青梅产业区的青梅果品质量、数量等进行数据分析及控制调配，同时搭建果品研发互通的大数据平台。

孺果•竹马童年，源于“青梅竹马是童年”， 打造原创级青梅IP主题亲子童玩产品线，全国连锁经营。

原创设计无动力设备区，依托现状的山体地形，形成一个户外亲子乐园，打造多个户外攀爬游乐空间，包含滑梯、滑道等，组成的一系列亲子娱乐休闲场所。针对儿童的不同年龄，发展自身的能力和兴趣。

       竹马童年

IP+童玩（孺果·竹马童年）

童书馆——百年祠堂，利用老祠堂进行改造设计，以“3岁孩童与300年老屋的碰撞”为理念，国内第一次实现老建筑为孩童服务的设施，建成后将是中国最具特色，四川最大的童书馆。

童书馆

青梅亲子手工作坊，每个手工坊占地100-150㎡左右，可在老师的带领下，与家人一起开展手工diy活动，不仅培养孩子动手能力和协调能力，更是理念传递：结合园区资源特色，将青梅元素融入其中，寓教于乐。手工制作原材料由工坊提供。

青梅工坊

梅花洛·温泉公园，具有突围性质的“三代温泉”产品为战略引领。拥有高品质优质温泉资源，我们将青梅文化与温泉相结合，打造一个女子温泉水会。项目选址是一处半山平台，拥有绝佳的观景空间和地形高差，可形成山、林、瀑于一体的景观化温泉泡汤池，是一处第三代温泉——温泉公园的代表作。

青庐·IP级别民宿综合体，结合园区内现有民居及祠堂，设计了青庐、煮酒帐客、竹马童宿三大主题民宿酒店聚落。以青梅IP主导民宿设计，其打造以跟进民宿2.0时代、瞄准3.0民宿时代未来为主要方向。

青庐：依山而建，以梅文化为主题创意，每个民宿都有独特的名字和文化情怀。根据现状进行设计，或改造或拆除重建，最终形成一个服务中心及八套主题院落，包含22间客房。打造青庐品牌民宿区。 

青庐游客中心

煮酒帐客：煮酒帐客民宿，源于青梅（酒）文化，“青梅煮酒论英雄”的典故，围绕这一主题，打造生态野奢住宿体验区——帐篷酒店。

    煮酒帐客

休闲主题与住宿相结合，突出住宿配套的休闲活动特色，成为住宿吸引顾客的亮点。

梅艺天街，借助现状游步道和森林观景步道，依山就势，种植观赏梅花景观带，打造成都冬季观花圣地，增加园区的核心竞争力，同时需要融入特色景观小品的打造游步道的景观效果。

本案是东方创美最大的智力投资，将与小镇携手落地和发展事宜。整个项目突破了国内外对青梅文化的传统定义，另辟蹊径找到一个可以全面领先的IP思维，并与东方创美自有产品线进行充分对接。是一个一二三产融合的农业特色小镇。